Aktualita

Vláda chce riešiť zvýšené splátky hypoték, ľudia budú môcť ušetriť až 1 800 eur ročne: Musia však splniť tieto podmienky

04. Decembra 2023
Vláda sa dohodla na forme pomoci, ktorá začne platiť už tento rok.
 
Hypotekárnym dlžníkom by mal so zvýšenými splátkami za rok 2023 pomôcť mimoriadny daňový bonus, ktorý si budú môcť uplatniť v daňovom priznaní alebo ročnom zúčtovaní za tento rok. Pri nových hypotékach od budúceho roka by sa mali zase zlepšiť podmienky pre uplatnenie existujúceho daňového bonusu na zaplatené úroky pre mladých.
 
Recept na ničivé hypotéky

Vyplýva to z návrhu na novelizáciu viacerých zákonov v súvislosti s pomocou so splácaním úverov na bývanie, ktorý v stredu s pripomienkami schválila vláda. Zároveň navrhuje Národnej rade (NR) SR prerokovať právnu normu v skrátenom legislatívnom konaní.

Mimoriadny daňový bonus sa má týkať všetkých hypoték, pri ktorých došlo k zvýšeniu zaplatenej splátky v roku 2023 oproti roku 2022. Jeho výška má byť 75 percent rozdielu medzi splátkami, najviac však v sume 1800 eur ročne.

Podmienkou jeho uplatnenia je výška ročného zdaniteľného príjmu za predchádzajúce zdaňovacie obdobie najviac vo výške 1,6-násobku priemernej mesačnej mzdy zamestnanca, pričom daňovník nesmie nehnuteľnosť prenajímať.

Na nové hypotekárne zmluvy, uzavreté od 1. januára 2024, by sa mali vzťahovať upravené podmienky existujúceho daňového bonusu na zaplatené úroky z úverov na bývanie. Cieľom je zvýšenie podpory zabezpečenia si bývania pre vybraných daňovníkov.

Pozor na nesprávne kroky

„Nové podmienky navrhované pre uplatnenie daňového bonusu na zaplatené úroky na bývanie obsahujú zvýšenie maximálneho príjmu z 1,3 na 1,6-násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca určeného v navrhovanom ustanovení a zvýšenie maximálnej možnej hranice pre uplatnenie tohto daňového bonusu zo 400 eur na 1200 eur,“ priblížilo v návrhu ministerstvo financií.

Daňovník si bude môcť uplatniť iba jeden z daňových bonusov zameraných na podporu bývania. Ak správca dane pri daňovej kontrole zistí, že daňovník si uplatnil bonus na zaplatené úroky neoprávnene, napríklad že nehnuteľnosť prenajímal, daňový bonus bude musieť vrátiť a zároveň dostane pokutu.
Tá sa bude počítať za každý deň od lehoty na podanie daňového priznania, v ktorom si uvedený daňový bonus uplatnil, až do začatia daňovej kontroly. Výška pokuty bude trojnásobok základnej úrokovej sadzby ECB, najmenej však 10 percent p. a.  Účinnosť zákona sa navrhuje od 1. januára 2024.
Všetky novinky

Ostatné novinky

Vidina vlastného bývania sa neznesiteľne vzďaľuje: Ceny nehnuteľností prekonali rekordy, najviac rástli v týchto mestách16. Februára 2025 Novinka

Vidina vlastného bývania sa neznesiteľne vzďaľuje: Ceny nehnuteľností prekonali rekordy, najviac rástli v týchto mestách

V porovnaní s koncom roka 2023 sa v závere vlaňajška ceny bytov vo väčšine miest zvýšili o viac ako 10 %.   Trh s nehnuteľnosťami zaznamenal koncom minulého roka ďalší nárast, ťahali ho hlavne veľké mestá ako Bratislava, Košice a Žilina. Ceny bytov v týchto mestách (Čítajte viac)

Viac informácií
Hypotéky lacnejú, byty dražejú: Experti majú pre ľudí jasný odkaz16. Februára 2025

Hypotéky lacnejú, byty dražejú: Experti majú pre ľudí jasný odkaz

Hypotéky budú naďalej lacnieť, ale už nie takým tempom ako v druhej polovici minulého roka. Ceny nehnuteľností zasa v reakcii začali rýchlo narastať. Experti majú pre ľudí, ktorí chcú kupovať bývanie, jasný odkaz. Úroky pri hypotékach v minulom roku konečne našli svoj (Čítajte viac)

Viac informácií
Dlhodobá stagnácia je pre eurozónu väčší strašiak ako opätovný nárast inflácie06. Januára 2025

Dlhodobá stagnácia je pre eurozónu väčší strašiak ako opätovný nárast inflácie

Česká ekonómka Markéta Šichtařová vo svojom príspevku načrtáva, ako sa bude v roku 2025 vyvíjať ekonomika eurozóny či Spojených štátov. Naznačuje aj to, ako sa môžu správať akciové trhy. Mnoho krajín eurozóny dnes vôbec nerastie, preto v Európskej centrálnej banke (Čítajte viac)

Viac informácií

Vytvorilo: Ymagestudio2016 | Prihlásenie: Prihlásenie do systému