Kto si o pomoc štátu môže požiadať a čo musí splniť? Podmienkou je aj uzatvorenie zmluvy o úvere na bývanie pred 1. januárom 2024. Príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie je stanovený na 75 percent zo zvýšenia mesačnej splátky, maximálne v sume 150 eur.

Samotnú výšku príspevku vypočíta konkrétna banka, v ktorej má občan uzatvorenú zmluvu o úvere na bývanie (kúpa, výstavba, rekonštrukcia). „S nárastom úrokových sadzieb pri úveroch na bývanie sa zvýšilo aj finančné zaťaženie najmä nízkopríjmových domácností. Chceme predísť tomu, aby bola vážne ohrozená ich schopnosť splácať si tieto záväzky, a tým aj ich strecha nad hlavou. Práve preto sme na vláde už takmer mesiac po našom nástupe schválili zákon o pomoci so splácaním úverov. Systém je zatiaľ nastavený do roku 2027 s možnosťou pravidelného prehodnocovania pri zákone o štátnom rozpočte. Predošlý rok sme pokryli daňovým bonusom,“ uviedol minister práce, sociálnych vecí a rodiny Erik Tomáš.

Potrebná je aj kópia zmluvy o úvere

V prípade, ak sa úroková sadzba zvýšila v priebehu roka 2023, žiadosť o príspevok je možné podať už od mesiaca január 2024. Ak sa úroková sadzba úveru na bývanie bude zvyšovať v priebehu roka 2024, žiadosť je možné podať až od kalendárneho mesiaca, keď k zvýšeniu úrokovej sadzby došlo. Ak je viac oprávnených osôb (dlžník aj spoludlžník), ktoré spĺňajú podmienky nároku na príspevok, ten vzniká len jednej z nich.

 K žiadosti musí byť priložená kópia zmluvy o úvere. „Údaje o výške príspevku, splácaní úveru poskytnú úradom práce, sociálnych vecí a rodiny banky do 10. dňa v mesiaci za predchádzajúci mesiac. Výšku príjmu oprávnenej osoby overujú úrady prostredníctvom informácií poskytnutých finančnou správou,“ upozorňuje Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny SR.

Podmienky poskytnutia príspevku 

1. Výška priemerného mesačného príjmu max. 2 086,40 eura

• berie sa do úvahy príjem za rok 2022
• môže byť max. vo výške 1,6-násobku nominálnej mesačnej mzdy v hospodárstve v roku 2022 (2 086,40 eura)
• príjem sa prehodnocuje vždy v januári na obdobie do konca roka

Príklad výpočtu príjmu

• Príjem dlžníka za rok 2022  50 000 eur
• Príjem spoludlžníka za rok 2022  30 000 eur
• Spolu za rok 2022  80 000 eur

Priemerný príjem dlžníka a spoludlžníka za rok 2022

• 80 000 : 12 (mesiacov) : 2 (počet osôb na zmluve) = 3 333 eur

Záver: Na príspevok nemajú dlžníci nárok, pretože ich príjem prevyšuje sumu 2 086,40 eura.

2. Len na jednu nehnuteľnosť

• o príspevok možno požiadať len na jednu zmluvu o úvere a na jednu nehnuteľnosť na Slovensku využívanú na trvalé bývanie
• nehnuteľnosť sa nemôže prenajímať
• nehnuteľnosť má slúžiť na vlastné trvalé bývanie žiadateľa spolu s blízkymi či príbuznými

3. Trvalý alebo prechodný pobyt

• žiadateľ o príspevok musí mať v SR trvalý alebo prechodný pobyt

4. Pravidelné splácanie úveru

• žiadateľ nesmie byť v úverovom registri neplatičov

Pozor! Príspevok bude možné poskytnúť aj:

• ak momentálne váš príjem prevyšuje 1,6-násobok priemernej mzdy
• ak priemerný mesačný príjem za 6 kalendárnych mesiacov pred podaním žiadosti neprevýši 1,6-násobok priemernej mzdy (ak žiadosť bude podaná v januári 2024, je to za obdobie júl 2023 až december 2023)

Výška finančnej pomoci

• dlžníkovi, ktorý spĺňa podmienky, môže byť uznaný príspevok v max. výške 75 % z navýšenia splátky
• informácie o úvere (napr. výšku referenčnej splátky, výšku mesačnej splátky, úhradu mesačnej splátky) úradu poskytne banka

Príklady:

1. Ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 300 eur

• napr. z 200 eur na 500 eur (75 % z 300 eur je 225 eur)
• príspevok bude v sume 150 eur, čo je maximálna možná výška, ktorú možno poskytnúť

2. Ak sa dlžníkovi zvýši mesačná splátka o 60 eur

• napr. zo 120 eur na 180 eur (75 % zo 60 eur je 45 eur) - príspevok bude poskytnutý v sume 45 eur

Žiadosť musí obsahovať aj:

• kompletné identifikačné údaje žiadateľa, ako aj spoludlžníka
• čestné vyhlásenie oprávnenej osoby
• povinnou prílohou je kópia zmluvy o úvere na bývanie