Nehnuteľnosti po dvoch rokoch prestali lacnieť. Môže to byť začiatok novej éry.

Nehnuteľnosti sú v pomere k našim platom stále veľmi drahé.

Zvrat na realitnom trhu. Nehnuteľnosti po dvoch rokoch prestali lacnieť. Zdraželi byty aj domy vo väčšine regiónov. Môže to byť začiatok novej éry, keď budú ceny znova niekoľko rokov rásť.

Kupujete byt či dom? Najnižšie ceny ste možno už premeškali. Ak nehnuteľnosť predávate, ten pravý okamih ešte len príde.

„V súčasnosti to vnímame skôr ako prvú lastovičku. Je teda veľmi predbežné hovoriť o tom, že by šlo o trend,“ hovorí analytik Národnej banky Slovenska (NBS) Roman Vrbovský.

V šiestich z ôsmich krajov nehnuteľnosti začali dražieť. Najdrahšie bývanie je v Bratislave a v Košiciach.

„V priebehu niekoľkých štvrťrokov očakávame, že ceny nehnuteľností budú pokračovať v jemnom raste,“ uviedol analytik Slovenskej sporiteľne Matej Horňák.

„Postupne sme sa z výrazného poklesu dostali k menšiemu poklesu a teraz sme sa dostali k rastu,“ dodal Vrbovský.

Možný scenár
Nehnuteľnosti by mohli výraznejšie zdražieť na sklonku tohto roka, keď sa očakáva, že zlacnejú hypotéky. To by mohlo obnoviť záujem o byty a domy.

Bez hypotéky to u nás dnes nejde. Nehnuteľnosti sú v pomere k našim platom stále veľmi drahé. Priemerný 70-metrový byt zhltne hrubú mzdu za 12,5 roka, viac už iba v Česku.