Nové podmienky pri získavaní úveru

PO NOVOM NEDOSTANETE NIŽŠÍ ÚROK, ALE DAŇOVÝ BONUS

Aktuálne platí, že pri získaní hypotéky pre mladých dostávate nižší úrok, čiže priamo šetríte na mesačných splátkach. Od roku 2018 však bude mať úľava formu daňového bonusu v maximálnej výške 400 Eur. Výška splátky mesačne by bola rovnaká ako pri bežnej hypotéke, podpora by sa tak prejavila iba raz ročne – buď pri ročnom zúčtovaní alebo pri daňovom priznaní.

Nejde o jedinú komplikáciu. Klienti, ktorí žiadajú hypotéku s príspevkom pre mladých, sú v bankách vyhodnocovaní na plnú úrokovú sadzbu. Faktom teda je, že práve týmto klientom častokrát vyjde nižší limit úveru než pri štandardnej hypotéke, kde je sadzba nižšia.

KOMPLETNÝ PREHĽAD PODMIENOK PRE ZÍSKANIE PRÍSPEVKU OD 1.1.2018

Podmienky, ktoré zostávajú v platnosti:

• max. vek 35 rokov
• max. priemerný hrubý príjem do výšky 1,3 násobku priemernej hrubej mzdy v NH za predch. kalendárny rok
• účel úveru – kúpa, rekonštrukcia, výstavba
• max. výška úveru 50 000 Eur
• doba poskytovania úveru – 5 rokov
• forma štátneho príspevku sa zmení na daňový bonus
• max. výška do 50 % zo zaplatených úrokov a maximálne 400 Eur
• možnosť uplatniť si ŠPM aj na účelových úveroch na bývanie (väčšie portfólio bánk)
• môžu sa znížiť úroky na hypotékach so ŠPM
• možnosť uplatniť si daňový bonus iba raz ročne, nie priebežne

Nové podmienky:

Zmeny prinášajú aj výhody, ale aj nevýhody

príspevok sa nebude uplatňovať automaticky, musíte ho ako klient zohľadniť vo svojom daňovom priznaní alebo pri ročnom zúčtovaní